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高齢者向け優良賃貸住宅制度
高齢者向け優良賃貸住宅制度とは、高齢化社会において、高齢者の安全で安定した居住を確保するため、公営住宅を補完し、民間の、土地・住宅所有者の経営意欲を誘導しつつ、低廉な家賃で入居できる高齢者向けの優良物件を創設し、供給しようとする制度。1998年スタート。この計画は、地方自治体が立て、県知事の承認を得て進められる。ふたつのアプローチがあり、ひとつは公営住宅、もうひとつは民間の住宅。公営住宅の場合は、地方自治体そのものが貸主といえるわけで、自らこの制度に従ってなるべく安く住める賃貸住宅を建てることになる。民間の場合は、これまで一般用に貸し出していた賃貸住宅を、高齢者向きに増改築して供給することで、融資が受けられるなどの優遇措置が取られる。基本的に、バリアフリー仕様になっていることが条件だ。